A Rua Basílio Alves Morango em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
A Rua Basílio Alves Morango, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 95 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 37 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 210.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Basílio Alves Morango é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Rua Basílio Alves Morango (R$ 210.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 252.323, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 95 endereços da Rua Basílio Alves Morango
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Perguntas frequentes sobre a Rua Basílio Alves Morango
Quanto custa um imóvel na Rua Basílio Alves Morango?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Basílio Alves Morango é R$ 210.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Basílio Alves Morango?
A Rua Basílio Alves Morango reúne 95 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02222-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Basílio Alves Morango?
A venda mais recente na Rua Basílio Alves Morango foi registrada em 16 de março de 2026, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.