A Rua Alto Paraguai em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
A Rua Alto Paraguai, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 69 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 135.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alto Paraguai é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Rua Alto Paraguai (R$ 135.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 252.323, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 69 endereços da Rua Alto Paraguai
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alto Paraguai
Quanto custa um imóvel na Rua Alto Paraguai?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alto Paraguai é R$ 135.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alto Paraguai?
A Rua Alto Paraguai reúne 69 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02238-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alto Paraguai?
A venda mais recente na Rua Alto Paraguai foi registrada em 13 de maio de 2026, por R$ 42.380.316 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.