A Rua Caucasica em dados reais— Jardim Matarazzo, São Paulo
A Rua Caucasica, no bairro Jardim Matarazzo, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 44.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Caucasica é cara para o padrão de Jardim Matarazzo?
A mediana das vendas registradas na Rua Caucasica (R$ 44.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 80% abaixo da mediana do bairro Jardim Matarazzo (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Caucasica
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caucasica
Quanto custa um imóvel na Rua Caucasica?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caucasica é R$ 44.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de fevereiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Caucasica?
A Rua Caucasica reúne 23 endereços catalogados no bairro Jardim Matarazzo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03813-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caucasica?
A venda mais recente na Rua Caucasica foi registrada em 19 de fevereiro de 2022, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de fevereiro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.