A Rua Avelino Gingo em dados reais— Jardim Marisa, São Paulo
A Rua Avelino Gingo, no bairro Jardim Marisa, em São Paulo, reúne 153 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 62 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 388.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Avelino Gingo é cara para o padrão de Jardim Marisa?
A mediana das vendas registradas na Rua Avelino Gingo (R$ 388.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 79% acima da mediana do bairro Jardim Marisa (R$ 217.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 153 endereços da Rua Avelino Gingo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Avelino Gingo
Quanto custa um imóvel na Rua Avelino Gingo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Avelino Gingo é R$ 388.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Avelino Gingo?
A Rua Avelino Gingo reúne 153 endereços catalogados no bairro Jardim Marisa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05108-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Avelino Gingo?
A venda mais recente na Rua Avelino Gingo foi registrada em 3 de fevereiro de 2025, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.