A Rua Simão Leitão em dados reais— Jardim Maringá, São Paulo
A Rua Simão Leitão, no bairro Jardim Maringá, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Simão Leitão é cara para o padrão de Jardim Maringá?
A mediana das vendas registradas na Rua Simão Leitão (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 66% acima da mediana do bairro Jardim Maringá (R$ 192.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Simão Leitão
Quer vender ou comprar na Rua Simão Leitão?
- Especialistas no bairro Jardim Maringá
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Simão Leitão
Quanto custa um imóvel na Rua Simão Leitão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Simão Leitão é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Simão Leitão?
A Rua Simão Leitão reúne 24 endereços catalogados no bairro Jardim Maringá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03525-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Simão Leitão?
A venda mais recente na Rua Simão Leitão foi registrada em 16 de junho de 2023, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de junho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.