A Rua Nhamunda em dados reais— Jardim Maringá, São Paulo
A Rua Nhamunda, no bairro Jardim Maringá, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 460.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nhamunda é cara para o padrão de Jardim Maringá?
A mediana das vendas registradas na Rua Nhamunda (R$ 460.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 139% acima da mediana do bairro Jardim Maringá (R$ 192.476, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Nhamunda
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nhamunda
Quanto custa um imóvel na Rua Nhamunda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nhamunda é R$ 460.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Nhamunda?
A Rua Nhamunda reúne 22 endereços catalogados no bairro Jardim Maringá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03521-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nhamunda?
A venda mais recente na Rua Nhamunda foi registrada em 15 de outubro de 2025, por R$ 475.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.