A Rua Neri de Barcelos em dados reais— Jardim Maringá, São Paulo
A Rua Neri de Barcelos, no bairro Jardim Maringá, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Neri de Barcelos é cara para o padrão de Jardim Maringá?
A mediana das vendas registradas na Rua Neri de Barcelos (R$ 125.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Jardim Maringá (R$ 192.476, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Neri de Barcelos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Neri de Barcelos
Quanto custa um imóvel na Rua Neri de Barcelos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Neri de Barcelos é R$ 125.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Neri de Barcelos?
A Rua Neri de Barcelos reúne 28 endereços catalogados no bairro Jardim Maringá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03523-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Neri de Barcelos?
A venda mais recente na Rua Neri de Barcelos foi registrada em 31 de março de 2026, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.