A Rua Dezoito de Outubro em dados reais— Jardim Maria Estela, São Paulo
A Rua Dezoito de Outubro, no bairro Jardim Maria Estela, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Dezoito de Outubro é cara para o padrão de Jardim Maria Estela?
A mediana das vendas registradas na Rua Dezoito de Outubro (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 75% abaixo da mediana do bairro Jardim Maria Estela (R$ 236.438, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Dezoito de Outubro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dezoito de Outubro
Quanto custa um imóvel na Rua Dezoito de Outubro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dezoito de Outubro é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de julho de 2015).
Quantos endereços tem a Rua Dezoito de Outubro?
A Rua Dezoito de Outubro reúne 9 endereços catalogados no bairro Jardim Maria Estela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04180-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dezoito de Outubro?
A venda mais recente na Rua Dezoito de Outubro foi registrada em 16 de julho de 2015, por R$ 355.837 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de julho de 2015 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.