A Rua Gertrud Baumer em dados reais— Jardim Lucélia, São Paulo
A Rua Gertrud Baumer, no bairro Jardim Lucélia, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gertrud Baumer é cara para o padrão de Jardim Lucélia?
A mediana das vendas registradas na Rua Gertrud Baumer (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% acima da mediana do bairro Jardim Lucélia (R$ 33.593, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Gertrud Baumer
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gertrud Baumer
Quanto custa um imóvel na Rua Gertrud Baumer?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gertrud Baumer é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de maio de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Gertrud Baumer?
A Rua Gertrud Baumer reúne 14 endereços catalogados no bairro Jardim Lucélia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04852-225.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gertrud Baumer?
A venda mais recente na Rua Gertrud Baumer foi registrada em 30 de maio de 2019, por R$ 115.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de maio de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.