A Rua Engenheiro Estevam Madaras em dados reais— Jardim Leonor Mendes de Barros, São Paulo
A Rua Engenheiro Estevam Madaras, no bairro Jardim Leonor Mendes de Barros, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 950.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Engenheiro Estevam Madaras é cara para o padrão de Jardim Leonor Mendes de Barros?
A mediana das vendas registradas na Rua Engenheiro Estevam Madaras (R$ 950.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 533% acima da mediana do bairro Jardim Leonor Mendes de Barros (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Engenheiro Estevam Madaras
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Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Estevam Madaras
Quanto custa um imóvel na Rua Engenheiro Estevam Madaras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engenheiro Estevam Madaras é R$ 950.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Engenheiro Estevam Madaras?
A Rua Engenheiro Estevam Madaras reúne 7 endereços catalogados no bairro Jardim Leonor Mendes de Barros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02340-105.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engenheiro Estevam Madaras?
A venda mais recente na Rua Engenheiro Estevam Madaras foi registrada em 24 de outubro de 2025, por R$ 1.900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.