A Avenida Manoel Pinto de Almeida em dados reais— Jardim Jorge, São Paulo
A Avenida Manoel Pinto de Almeida, no bairro Jardim Jorge, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Manoel Pinto de Almeida é cara para o padrão de Jardim Jorge?
A mediana das vendas registradas na Avenida Manoel Pinto de Almeida (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 108% acima da mediana do bairro Jardim Jorge (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Avenida Manoel Pinto de Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Manoel Pinto de Almeida
Quanto custa um imóvel na Avenida Manoel Pinto de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Manoel Pinto de Almeida é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de março de 2018).
Quantos endereços tem a Avenida Manoel Pinto de Almeida?
A Avenida Manoel Pinto de Almeida reúne 26 endereços catalogados no bairro Jardim Jorge, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05568-020.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Manoel Pinto de Almeida?
A venda mais recente na Avenida Manoel Pinto de Almeida foi registrada em 28 de março de 2018, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de março de 2018 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.