A Rua Vicente Mazetti em dados reais— Jardim Ipanema, São Paulo
A Rua Vicente Mazetti, no bairro Jardim Ipanema, em São Paulo, reúne 110 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 46.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Vicente Mazetti é cara para o padrão de Jardim Ipanema?
A mediana das vendas registradas na Rua Vicente Mazetti (R$ 46.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% abaixo da mediana do bairro Jardim Ipanema (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 110 endereços da Rua Vicente Mazetti
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vicente Mazetti
Quanto custa um imóvel na Rua Vicente Mazetti?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vicente Mazetti é R$ 46.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Vicente Mazetti?
A Rua Vicente Mazetti reúne 110 endereços catalogados no bairro Jardim Ipanema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05187-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vicente Mazetti?
A venda mais recente na Rua Vicente Mazetti foi registrada em 3 de outubro de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.