A Rua Vasco Balboa em dados reais— Jardim Ipanema, São Paulo
A Rua Vasco Balboa, no bairro Jardim Ipanema, em São Paulo, reúne 67 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Vasco Balboa é cara para o padrão de Jardim Ipanema?
A mediana das vendas registradas na Rua Vasco Balboa (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% abaixo da mediana do bairro Jardim Ipanema (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 67 endereços da Rua Vasco Balboa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vasco Balboa
Quanto custa um imóvel na Rua Vasco Balboa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vasco Balboa é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Vasco Balboa?
A Rua Vasco Balboa reúne 67 endereços catalogados no bairro Jardim Ipanema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05187-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vasco Balboa?
A venda mais recente na Rua Vasco Balboa foi registrada em 30 de maio de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.