A Rua Miguel Ribas em dados reais— Jardim Ipanema, São Paulo
A Rua Miguel Ribas, no bairro Jardim Ipanema, em São Paulo, reúne 153 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 58 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Miguel Ribas é cara para o padrão de Jardim Ipanema?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Ribas (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% abaixo da mediana do bairro Jardim Ipanema (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 153 endereços da Rua Miguel Ribas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Ribas
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Ribas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Ribas é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Ribas?
A Rua Miguel Ribas reúne 153 endereços catalogados no bairro Jardim Ipanema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05187-270.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Ribas?
A venda mais recente na Rua Miguel Ribas foi registrada em 14 de janeiro de 2026, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.