A Rua Joaquim Achaval em dados reais— Jardim Ipanema, São Paulo
A Rua Joaquim Achaval, no bairro Jardim Ipanema, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 36.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Joaquim Achaval é cara para o padrão de Jardim Ipanema?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Achaval (R$ 36.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% abaixo da mediana do bairro Jardim Ipanema (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Joaquim Achaval
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Achaval
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Achaval?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Achaval é R$ 36.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Achaval?
A Rua Joaquim Achaval reúne 14 endereços catalogados no bairro Jardim Ipanema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05187-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Achaval?
A venda mais recente na Rua Joaquim Achaval foi registrada em 26 de setembro de 2025, por R$ 80.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.