A Rua Gabino Ezeiza em dados reais— Jardim Ipanema, São Paulo
A Rua Gabino Ezeiza, no bairro Jardim Ipanema, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 42.600 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gabino Ezeiza é cara para o padrão de Jardim Ipanema?
A mediana das vendas registradas na Rua Gabino Ezeiza (R$ 42.600, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% abaixo da mediana do bairro Jardim Ipanema (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Gabino Ezeiza
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gabino Ezeiza
Quanto custa um imóvel na Rua Gabino Ezeiza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gabino Ezeiza é R$ 42.600, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Gabino Ezeiza?
A Rua Gabino Ezeiza reúne 32 endereços catalogados no bairro Jardim Ipanema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05187-600.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gabino Ezeiza?
A venda mais recente na Rua Gabino Ezeiza foi registrada em 25 de agosto de 2023, por R$ 425.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de agosto de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.