A Rua Morro do Espia em dados reais— Jardim Imperador, São Paulo
A Rua Morro do Espia, no bairro Jardim Imperador, em São Paulo, reúne 63 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Morro do Espia é cara para o padrão de Jardim Imperador?
A mediana das vendas registradas na Rua Morro do Espia (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Jardim Imperador (R$ 221.606, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 63 endereços da Rua Morro do Espia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Morro do Espia
Quanto custa um imóvel na Rua Morro do Espia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Morro do Espia é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Morro do Espia?
A Rua Morro do Espia reúne 63 endereços catalogados no bairro Jardim Imperador, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03935-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Morro do Espia?
A venda mais recente na Rua Morro do Espia foi registrada em 23 de maio de 2023, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de maio de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.