A Rua Zélia Tanaka Vidal em dados reais— Jardim Guaraú, São Paulo
A Rua Zélia Tanaka Vidal, no bairro Jardim Guaraú, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 205.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Zélia Tanaka Vidal é cara para o padrão de Jardim Guaraú?
A mediana das vendas registradas na Rua Zélia Tanaka Vidal (R$ 205.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Jardim Guaraú (R$ 167.912, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Zélia Tanaka Vidal
Quer vender ou comprar na Rua Zélia Tanaka Vidal?
- Especialistas no bairro Jardim Guaraú
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Zélia Tanaka Vidal
Quanto custa um imóvel na Rua Zélia Tanaka Vidal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Zélia Tanaka Vidal é R$ 205.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de fevereiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Zélia Tanaka Vidal?
A Rua Zélia Tanaka Vidal reúne 43 endereços catalogados no bairro Jardim Guaraú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05547-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Zélia Tanaka Vidal?
A venda mais recente na Rua Zélia Tanaka Vidal foi registrada em 7 de fevereiro de 2023, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de fevereiro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.