A Rua Maria Cecília de Jesus Pacheco em dados reais— Jardim Guaraú, São Paulo
A Rua Maria Cecília de Jesus Pacheco, no bairro Jardim Guaraú, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 185.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maria Cecília de Jesus Pacheco é cara para o padrão de Jardim Guaraú?
A mediana das vendas registradas na Rua Maria Cecília de Jesus Pacheco (R$ 185.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Jardim Guaraú (R$ 167.912, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Maria Cecília de Jesus Pacheco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Cecília de Jesus Pacheco
Quanto custa um imóvel na Rua Maria Cecília de Jesus Pacheco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maria Cecília de Jesus Pacheco é R$ 185.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Maria Cecília de Jesus Pacheco?
A Rua Maria Cecília de Jesus Pacheco reúne 24 endereços catalogados no bairro Jardim Guaraú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05546-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maria Cecília de Jesus Pacheco?
A venda mais recente na Rua Maria Cecília de Jesus Pacheco foi registrada em 22 de maio de 2023, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de maio de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.