A Rua Eugênio de Andrade em dados reais— Jardim Guanhembu, São Paulo
A Rua Eugênio de Andrade, no bairro Jardim Guanhembu, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 20.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Eugênio de Andrade é cara para o padrão de Jardim Guanhembu?
A mediana das vendas registradas na Rua Eugênio de Andrade (R$ 20.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Jardim Guanhembu (R$ 18.582, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Rua Eugênio de Andrade
Quer vender ou comprar na Rua Eugênio de Andrade?
- Especialistas no bairro Jardim Guanhembu
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Eugênio de Andrade
Quanto custa um imóvel na Rua Eugênio de Andrade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eugênio de Andrade é R$ 20.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de março de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Eugênio de Andrade?
A Rua Eugênio de Andrade reúne 56 endereços catalogados no bairro Jardim Guanhembu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04814-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eugênio de Andrade?
A venda mais recente na Rua Eugênio de Andrade foi registrada em 8 de março de 2021, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de março de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.