A Rua Comercindo Antônio de Oliveira em dados reais— Jardim Guanhembu, São Paulo
A Rua Comercindo Antônio de Oliveira, no bairro Jardim Guanhembu, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 19.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Comercindo Antônio de Oliveira é cara para o padrão de Jardim Guanhembu?
A mediana das vendas registradas na Rua Comercindo Antônio de Oliveira (R$ 19.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro Jardim Guanhembu (R$ 18.582, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Comercindo Antônio de Oliveira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Comercindo Antônio de Oliveira
Quanto custa um imóvel na Rua Comercindo Antônio de Oliveira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Comercindo Antônio de Oliveira é R$ 19.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de março de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Comercindo Antônio de Oliveira?
A Rua Comercindo Antônio de Oliveira reúne 28 endereços catalogados no bairro Jardim Guanhembu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04814-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Comercindo Antônio de Oliveira?
A venda mais recente na Rua Comercindo Antônio de Oliveira foi registrada em 13 de março de 2021, por R$ 4.730 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de março de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.