A Rua Balthazar Fidelis em dados reais— Jardim Guancã, São Paulo
A Rua Balthazar Fidelis, no bairro Jardim Guancã, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Balthazar Fidelis é cara para o padrão de Jardim Guancã?
A mediana das vendas registradas na Rua Balthazar Fidelis (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Jardim Guancã (R$ 249.600, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Balthazar Fidelis
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Perguntas frequentes sobre a Rua Balthazar Fidelis
Quanto custa um imóvel na Rua Balthazar Fidelis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Balthazar Fidelis é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Balthazar Fidelis?
A Rua Balthazar Fidelis reúne 31 endereços catalogados no bairro Jardim Guancã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02151-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Balthazar Fidelis?
A venda mais recente na Rua Balthazar Fidelis foi registrada em 22 de agosto de 2024, por R$ 30.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.