A Rua Guarapuã em dados reais— Jardim França, São Paulo
A Rua Guarapuã, no bairro Jardim França, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 310.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guarapuã é cara para o padrão de Jardim França?
A mediana das vendas registradas na Rua Guarapuã (R$ 310.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Jardim França (R$ 295.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Guarapuã
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guarapuã
Quanto custa um imóvel na Rua Guarapuã?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guarapuã é R$ 310.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guarapuã?
A Rua Guarapuã reúne 10 endereços catalogados no bairro Jardim França, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02337-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guarapuã?
A venda mais recente na Rua Guarapuã foi registrada em 1 de abril de 2026, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.