A Rua Araucária em dados reais— Jardim França, São Paulo
A Rua Araucária, no bairro Jardim França, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 35 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 422.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Araucária é cara para o padrão de Jardim França?
A mediana das vendas registradas na Rua Araucária (R$ 422.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% acima da mediana do bairro Jardim França (R$ 295.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua Araucária
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Perguntas frequentes sobre a Rua Araucária
Quanto custa um imóvel na Rua Araucária?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Araucária é R$ 422.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Araucária?
A Rua Araucária reúne 53 endereços catalogados no bairro Jardim França, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02338-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Araucária?
A venda mais recente na Rua Araucária foi registrada em 24 de fevereiro de 2026, por R$ 1.800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.