A Rua Manuel Leonel dos Santos em dados reais— Jardim Etelvina, São Paulo
A Rua Manuel Leonel dos Santos, no bairro Jardim Etelvina, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 185.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Leonel dos Santos é cara para o padrão de Jardim Etelvina?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Leonel dos Santos (R$ 185.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 164% acima da mediana do bairro Jardim Etelvina (R$ 70.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Manuel Leonel dos Santos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Leonel dos Santos
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Leonel dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Leonel dos Santos é R$ 185.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Leonel dos Santos?
A Rua Manuel Leonel dos Santos reúne 46 endereços catalogados no bairro Jardim Etelvina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08431-520.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Leonel dos Santos?
A venda mais recente na Rua Manuel Leonel dos Santos foi registrada em 5 de fevereiro de 2024, por R$ 317.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.