A Rua José Filgueira em dados reais— Jardim Etelvina, São Paulo
A Rua José Filgueira, no bairro Jardim Etelvina, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 41.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Filgueira é cara para o padrão de Jardim Etelvina?
A mediana das vendas registradas na Rua José Filgueira (R$ 41.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Jardim Etelvina (R$ 70.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua José Filgueira
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Filgueira
Quanto custa um imóvel na Rua José Filgueira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Filgueira é R$ 41.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Filgueira?
A Rua José Filgueira reúne 35 endereços catalogados no bairro Jardim Etelvina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08245-600.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Filgueira?
A venda mais recente na Rua José Filgueira foi registrada em 15 de abril de 2025, por R$ 1 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.