A Rua Baía de Japerica em dados reais— Jardim Etelvina, São Paulo
A Rua Baía de Japerica, no bairro Jardim Etelvina, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 64 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 86.034 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Baía de Japerica é cara para o padrão de Jardim Etelvina?
A mediana das vendas registradas na Rua Baía de Japerica (R$ 86.034, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% acima da mediana do bairro Jardim Etelvina (R$ 70.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Baía de Japerica
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baía de Japerica
Quanto custa um imóvel na Rua Baía de Japerica?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baía de Japerica é R$ 86.034, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Baía de Japerica?
A Rua Baía de Japerica reúne 11 endereços catalogados no bairro Jardim Etelvina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 84300-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baía de Japerica?
A venda mais recente na Rua Baía de Japerica foi registrada em 3 de julho de 2026, por R$ 110.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.