A Rua Henrique Chaves em dados reais— Jardim Esther, São Paulo
A Rua Henrique Chaves, no bairro Jardim Esther, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Henrique Chaves é cara para o padrão de Jardim Esther?
A mediana das vendas registradas na Rua Henrique Chaves (R$ 225.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Jardim Esther (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Henrique Chaves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Henrique Chaves
Quanto custa um imóvel na Rua Henrique Chaves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Henrique Chaves é R$ 225.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Henrique Chaves?
A Rua Henrique Chaves reúne 9 endereços catalogados no bairro Jardim Esther, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05372-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Henrique Chaves?
A venda mais recente na Rua Henrique Chaves foi registrada em 18 de maio de 2023, por R$ 465.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de maio de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.