A Rua Ladislau Baena em dados reais— Jardim Esther Yolanda, São Paulo
A Rua Ladislau Baena, no bairro Jardim Esther Yolanda, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 243.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ladislau Baena é cara para o padrão de Jardim Esther Yolanda?
A mediana das vendas registradas na Rua Ladislau Baena (R$ 243.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% acima da mediana do bairro Jardim Esther Yolanda (R$ 175.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Ladislau Baena
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ladislau Baena
Quanto custa um imóvel na Rua Ladislau Baena?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ladislau Baena é R$ 243.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ladislau Baena?
A Rua Ladislau Baena reúne 11 endereços catalogados no bairro Jardim Esther Yolanda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05382-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ladislau Baena?
A venda mais recente na Rua Ladislau Baena foi registrada em 30 de abril de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.