A Rua Júlio de Grazia em dados reais— Jardim das Rosas, São Paulo
A Rua Júlio de Grazia, no bairro Jardim das Rosas, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Júlio de Grazia é cara para o padrão de Jardim das Rosas?
A mediana das vendas registradas na Rua Júlio de Grazia (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% abaixo da mediana do bairro Jardim das Rosas (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Júlio de Grazia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Júlio de Grazia
Quanto custa um imóvel na Rua Júlio de Grazia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Júlio de Grazia é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Júlio de Grazia?
A Rua Júlio de Grazia reúne 17 endereços catalogados no bairro Jardim das Rosas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08372-205.
Qual foi a última venda registrada na Rua Júlio de Grazia?
A venda mais recente na Rua Júlio de Grazia foi registrada em 15 de setembro de 2023, por R$ 80.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de setembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.