A Rua Couraça em dados reais— Jardim das Rosas, São Paulo
A Rua Couraça, no bairro Jardim das Rosas, em São Paulo, reúne 106 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 45 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Couraça é cara para o padrão de Jardim das Rosas?
A mediana das vendas registradas na Rua Couraça (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Jardim das Rosas (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 106 endereços da Rua Couraça
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Perguntas frequentes sobre a Rua Couraça
Quanto custa um imóvel na Rua Couraça?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Couraça é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Couraça?
A Rua Couraça reúne 106 endereços catalogados no bairro Jardim das Rosas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03909-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Couraça?
A venda mais recente na Rua Couraça foi registrada em 28 de maio de 2025, por R$ 185.907 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.