A Rua Bela Vista de Goiás em dados reais— Jardim das Rosas, São Paulo
A Rua Bela Vista de Goiás, no bairro Jardim das Rosas, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Bela Vista de Goiás é cara para o padrão de Jardim das Rosas?
A mediana das vendas registradas na Rua Bela Vista de Goiás (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% acima da mediana do bairro Jardim das Rosas (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Bela Vista de Goiás
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bela Vista de Goiás
Quanto custa um imóvel na Rua Bela Vista de Goiás?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bela Vista de Goiás é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Bela Vista de Goiás?
A Rua Bela Vista de Goiás reúne 49 endereços catalogados no bairro Jardim das Rosas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03909-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bela Vista de Goiás?
A venda mais recente na Rua Bela Vista de Goiás foi registrada em 28 de agosto de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.