A Rua Mendes Freire em dados reais— Jardim das Laranjeiras, São Paulo
A Rua Mendes Freire, no bairro Jardim das Laranjeiras, em São Paulo, reúne 111 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 73.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mendes Freire é cara para o padrão de Jardim das Laranjeiras?
A mediana das vendas registradas na Rua Mendes Freire (R$ 73.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Jardim das Laranjeiras (R$ 92.477, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 111 endereços da Rua Mendes Freire
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mendes Freire
Quanto custa um imóvel na Rua Mendes Freire?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mendes Freire é R$ 73.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Mendes Freire?
A Rua Mendes Freire reúne 111 endereços catalogados no bairro Jardim das Laranjeiras, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08381-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mendes Freire?
A venda mais recente na Rua Mendes Freire foi registrada em 17 de abril de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.