A Rua João Barroso em dados reais— Jardim da Pedreira, São Paulo
A Rua João Barroso, no bairro Jardim da Pedreira, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Barroso é cara para o padrão de Jardim da Pedreira?
A mediana das vendas registradas na Rua João Barroso (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% acima da mediana do bairro Jardim da Pedreira (R$ 232.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Rua João Barroso
Quer vender ou comprar na Rua João Barroso?
- Especialistas no bairro Jardim da Pedreira
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua João Barroso
Quanto custa um imóvel na Rua João Barroso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Barroso é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Barroso?
A Rua João Barroso reúne 62 endereços catalogados no bairro Jardim da Pedreira, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04459-270.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Barroso?
A venda mais recente na Rua João Barroso foi registrada em 6 de maio de 2025, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.