A Rua Francisco Enes em dados reais— Jardim da Pedreira, São Paulo
A Rua Francisco Enes, no bairro Jardim da Pedreira, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco Enes é cara para o padrão de Jardim da Pedreira?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Enes (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Jardim da Pedreira (R$ 232.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Francisco Enes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Enes
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Enes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Enes é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Enes?
A Rua Francisco Enes reúne 23 endereços catalogados no bairro Jardim da Pedreira, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04464-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Enes?
A venda mais recente na Rua Francisco Enes foi registrada em 23 de maio de 2024, por R$ 3.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.