A Rua Garau em dados reais— Jardim Cotinha, São Paulo
A Rua Garau, no bairro Jardim Cotinha, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 271.351 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Garau é cara para o padrão de Jardim Cotinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Garau (R$ 271.351, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 86% acima da mediana do bairro Jardim Cotinha (R$ 145.672, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Garau
Quer vender ou comprar na Rua Garau?
- Especialistas no bairro Jardim Cotinha
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Garau
Quanto custa um imóvel na Rua Garau?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Garau é R$ 271.351, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Garau?
A Rua Garau reúne 19 endereços catalogados no bairro Jardim Cotinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03888-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Garau?
A venda mais recente na Rua Garau foi registrada em 21 de março de 2025, por R$ 730.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.