A Rua Ruy Cinatti em dados reais— Jardim Colonial, São Paulo
A Rua Ruy Cinatti, no bairro Jardim Colonial, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 97.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ruy Cinatti é cara para o padrão de Jardim Colonial?
A mediana das vendas registradas na Rua Ruy Cinatti (R$ 97.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% abaixo da mediana do bairro Jardim Colonial (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Ruy Cinatti
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ruy Cinatti
Quanto custa um imóvel na Rua Ruy Cinatti?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ruy Cinatti é R$ 97.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Ruy Cinatti?
A Rua Ruy Cinatti reúne 24 endereços catalogados no bairro Jardim Colonial, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04813-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ruy Cinatti?
A venda mais recente na Rua Ruy Cinatti foi registrada em 6 de junho de 2025, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.