A Rua Castro Menezes em dados reais— Jardim Colonial, São Paulo
A Rua Castro Menezes, no bairro Jardim Colonial, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Castro Menezes é cara para o padrão de Jardim Colonial?
A mediana das vendas registradas na Rua Castro Menezes (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% acima da mediana do bairro Jardim Colonial (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Castro Menezes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Castro Menezes
Quanto custa um imóvel na Rua Castro Menezes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Castro Menezes é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Castro Menezes?
A Rua Castro Menezes reúne 24 endereços catalogados no bairro Jardim Colonial, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04821-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Castro Menezes?
A venda mais recente na Rua Castro Menezes foi registrada em 29 de novembro de 2024, por R$ 470.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.