A Rua Guanas em dados reais— Jardim Colombo, São Paulo
A Rua Guanas, no bairro Jardim Colombo, em São Paulo, reúne 76 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guanas é cara para o padrão de Jardim Colombo?
A mediana das vendas registradas na Rua Guanas (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% acima da mediana do bairro Jardim Colombo (R$ 339.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 76 endereços da Rua Guanas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guanas
Quanto custa um imóvel na Rua Guanas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guanas é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guanas?
A Rua Guanas reúne 76 endereços catalogados no bairro Jardim Colombo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05627-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guanas?
A venda mais recente na Rua Guanas foi registrada em 14 de abril de 2026, por R$ 1.431.460 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.