A Rua Quinta da Magnólia em dados reais— Jardim Brasília, São Paulo
A Rua Quinta da Magnólia, no bairro Jardim Brasília, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Quinta da Magnólia é cara para o padrão de Jardim Brasília?
A mediana das vendas registradas na Rua Quinta da Magnólia (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Jardim Brasília (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua Quinta da Magnólia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Quinta da Magnólia
Quanto custa um imóvel na Rua Quinta da Magnólia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Quinta da Magnólia é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Quinta da Magnólia?
A Rua Quinta da Magnólia reúne 59 endereços catalogados no bairro Jardim Brasília, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03582-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Quinta da Magnólia?
A venda mais recente na Rua Quinta da Magnólia foi registrada em 23 de dezembro de 2022, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de dezembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.