A Avenida Osvaldo Valle Cordeiro em dados reais— Jardim Brasília, São Paulo
A Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, no bairro Jardim Brasília, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 440.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Osvaldo Valle Cordeiro é cara para o padrão de Jardim Brasília?
A mediana das vendas registradas na Avenida Osvaldo Valle Cordeiro (R$ 440.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 120% acima da mediana do bairro Jardim Brasília (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Avenida Osvaldo Valle Cordeiro
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Osvaldo Valle Cordeiro
Quanto custa um imóvel na Avenida Osvaldo Valle Cordeiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Osvaldo Valle Cordeiro é R$ 440.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Osvaldo Valle Cordeiro?
A Avenida Osvaldo Valle Cordeiro reúne 17 endereços catalogados no bairro Jardim Brasília, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03584-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Osvaldo Valle Cordeiro?
A venda mais recente na Avenida Osvaldo Valle Cordeiro foi registrada em 25 de dezembro de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.