A Rua Manaus em dados reais— Jardim Brasil, São Paulo
A Rua Manaus, no bairro Jardim Brasil, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manaus é cara para o padrão de Jardim Brasil?
A mediana das vendas registradas na Rua Manaus (R$ 450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 143% acima da mediana do bairro Jardim Brasil (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Manaus
Quer vender ou comprar na Rua Manaus?
- Especialistas no bairro Jardim Brasil
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Manaus
Quanto custa um imóvel na Rua Manaus?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manaus é R$ 450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manaus?
A Rua Manaus reúne 10 endereços catalogados no bairro Jardim Brasil, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03185-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manaus?
A venda mais recente na Rua Manaus foi registrada em 4 de agosto de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.