A Rua Alvaro dos Santos em dados reais— Jardim Brasil, São Paulo
A Rua Alvaro dos Santos, no bairro Jardim Brasil, em São Paulo, reúne 142 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 143.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alvaro dos Santos é cara para o padrão de Jardim Brasil?
A mediana das vendas registradas na Rua Alvaro dos Santos (R$ 143.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Jardim Brasil (R$ 187.194, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 142 endereços da Rua Alvaro dos Santos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alvaro dos Santos
Quanto custa um imóvel na Rua Alvaro dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alvaro dos Santos é R$ 143.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Alvaro dos Santos?
A Rua Alvaro dos Santos reúne 142 endereços catalogados no bairro Jardim Brasil, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02227-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alvaro dos Santos?
A venda mais recente na Rua Alvaro dos Santos foi registrada em 30 de outubro de 2025, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.