A Avenida Edú Chaves em dados reais— Jardim Brasil, São Paulo

A Avenida Edú Chaves, no bairro Jardim Brasil, em São Paulo, reúne 166 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 300 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 53.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 vendas com mediana de R$ 180.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

166

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 300 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 53,5 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 180 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 180 mil

12/05/2026 · cartório, não anúncio

A Avenida Edú Chaves é cara para o padrão de Jardim Brasil?

A mediana das vendas registradas na Avenida Edú Chaves (R$ 53.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 71% abaixo da mediana do bairro Jardim Brasil (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 166 endereços da Avenida Edú Chaves

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 130 endereços

Nº 948 Nº 950 Nº 956 Nº 960 Nº 970 Nº 973 Nº 978 Nº 979 Nº 983 Nº 988 Nº 993 Nº 1000 Nº 1004 Nº 1008 Nº 1011 Nº 1016 Nº 1020 Nº 1021 Nº 1025 Nº 1030 Nº 1034 Nº 1064 Nº 1078 Nº 1082 Nº 1089 Nº 1097 Nº 1106 Nº 1109 Nº 1117 Nº 1122 Nº 1127 Nº 1133 Nº 1141 Nº 1160 Nº 1197 Nº 1199 Nº 1209 Nº 1227 Nº 1230 Nº 1234 Nº 1240 Nº 1243 Nº 1268 Nº 1276 Nº 1289 Nº 1296 Nº 1324 Nº 1332 Nº 1338 Nº 1340 Nº 1342 Nº 1345 Nº 1347 Nº 1348 Nº 1352 Nº 1366 Nº 1371 Nº 1375 Nº 1383 Nº 1393 Nº 1400 Nº 1407 Nº 1410 Nº 1414 Nº 1415 Nº 1417 Nº 1418 Nº 1422 Nº 1425 Nº 1431 Nº 1437 Nº 1441 Nº 1478 Nº 1480 Nº 1490 Nº 1495 Nº 1505 Nº 1510 Nº 1514 Nº 1530 Nº 1533 Nº 1556 Nº 1566 Nº 1576 Nº 1584 Nº 1593 Nº 1594 Nº 1601 Nº 1603 Nº 1611 Nº 1612 Nº 1616 Nº 1617 Nº 1621 Nº 1622 Nº 1627 Nº 1631 Nº 1639 Nº 1663 Nº 1664 Nº 1665 Nº 1670 Nº 1671 Nº 1677 Nº 1680 Nº 1684 Nº 1685 Nº 1690 Nº 1696 Nº 1700 Nº 1708 Nº 1714 Nº 1717 Nº 1720 Nº 1727 Nº 1731 Nº 1733 Nº 1756 Nº 2013 Nº 3970 Nº 6390 Nº 7320 Nº 9500 Nº 9890 Nº 12340 Nº 15170 Nº 17000 Nº 17200 Nº 17400 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Avenida Edú Chaves

Quanto custa um imóvel na Avenida Edú Chaves?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Edú Chaves é R$ 53.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 180.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Avenida Edú Chaves?

A Avenida Edú Chaves reúne 166 endereços catalogados no bairro Jardim Brasil, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02229-001.

Qual foi a última venda registrada na Avenida Edú Chaves?

A venda mais recente na Avenida Edú Chaves foi registrada em 12 de maio de 2026, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.