A Rua Maraca em dados reais— Jardim Ângela, São Paulo
A Rua Maraca, no bairro Jardim Ângela, em São Paulo, reúne 80 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 174 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 420.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 560.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maraca é cara para o padrão de Jardim Ângela?
A mediana das vendas registradas na Rua Maraca (R$ 420.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 394% acima da mediana do bairro Jardim Ângela (R$ 85.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 80 endereços da Rua Maraca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maraca
Quanto custa um imóvel na Rua Maraca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maraca é R$ 420.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 560.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Maraca?
A Rua Maraca reúne 80 endereços catalogados no bairro Jardim Ângela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04313-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maraca?
A venda mais recente na Rua Maraca foi registrada em 8 de abril de 2026, por R$ 560.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.