A Rua Simões Pinto em dados reais— Jardim Aeroporto, São Paulo
A Rua Simões Pinto, no bairro Jardim Aeroporto, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Simões Pinto é cara para o padrão de Jardim Aeroporto?
A mediana das vendas registradas na Rua Simões Pinto (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Jardim Aeroporto (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Simões Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Simões Pinto
Quanto custa um imóvel na Rua Simões Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Simões Pinto é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Simões Pinto?
A Rua Simões Pinto reúne 8 endereços catalogados no bairro Jardim Aeroporto, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04356-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Simões Pinto?
A venda mais recente na Rua Simões Pinto foi registrada em 31 de março de 2026, por R$ 570.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.