A Rua Pastoril de Almenara em dados reais— Jaraguá, São Paulo
A Rua Pastoril de Almenara, no bairro Jaraguá, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 82.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pastoril de Almenara é cara para o padrão de Jaraguá?
A mediana das vendas registradas na Rua Pastoril de Almenara (R$ 82.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 51% abaixo da mediana do bairro Jaraguá (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Pastoril de Almenara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pastoril de Almenara
Quanto custa um imóvel na Rua Pastoril de Almenara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pastoril de Almenara é R$ 82.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Pastoril de Almenara?
A Rua Pastoril de Almenara reúne 64 endereços catalogados no bairro Jaraguá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02993-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pastoril de Almenara?
A venda mais recente na Rua Pastoril de Almenara foi registrada em 29 de abril de 2024, por R$ 407.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.