A Rua Sebastião de Freitas em dados reais— Jaçanã, São Paulo
A Rua Sebastião de Freitas, no bairro Jaçanã, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 420.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sebastião de Freitas é cara para o padrão de Jaçanã?
A mediana das vendas registradas na Rua Sebastião de Freitas (R$ 420.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 73% acima da mediana do bairro Jaçanã (R$ 242.631, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Sebastião de Freitas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião de Freitas
Quanto custa um imóvel na Rua Sebastião de Freitas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sebastião de Freitas é R$ 420.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Sebastião de Freitas?
A Rua Sebastião de Freitas reúne 10 endereços catalogados no bairro Jaçanã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02256-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sebastião de Freitas?
A venda mais recente na Rua Sebastião de Freitas foi registrada em 27 de novembro de 2024, por R$ 630.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.