A Rua Ibiajara em dados reais— Itaquera, São Paulo
A Rua Ibiajara, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 133 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 158 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 179.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 vendas com mediana de R$ 312.500.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ibiajara é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua Ibiajara (R$ 179.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Itaquera (R$ 189.017, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 133 endereços da Rua Ibiajara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ibiajara
Quanto custa um imóvel na Rua Ibiajara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ibiajara é R$ 179.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 312.500 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ibiajara?
A Rua Ibiajara reúne 133 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08246-101.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ibiajara?
A venda mais recente na Rua Ibiajara foi registrada em 11 de março de 2026, por R$ 170.268 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.