A Rua André de Almeida em dados reais— Itaquera, São Paulo
A Rua André de Almeida, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 124 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 46 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 133.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua André de Almeida é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua André de Almeida (R$ 133.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Itaquera (R$ 189.656, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 124 endereços da Rua André de Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Rua André de Almeida
Quanto custa um imóvel na Rua André de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua André de Almeida é R$ 133.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua André de Almeida?
A Rua André de Almeida reúne 124 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03959-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua André de Almeida?
A venda mais recente na Rua André de Almeida foi registrada em 12 de março de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.